Estimation théorique
Place Jean Jaurès,62220 Carvin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jean Jaurès,62220-Carvin indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carvin (62215), comprenant 17501 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 979€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.911€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.911€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carvin (62215), comprenant 17501 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 979€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-31 | 9 | PL JEAN JAURES | 4 | 80 | 98 | 50000€ | 625€ |
2021-07-30 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 38 | 40000€ | 645€ |
2022-10-07 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 38 | 83000€ | 1339€ |
2019-12-28 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 52 | 37 | 52000€ | 1000€ |
2022-05-20 | 1 | PL JEAN JAURES | 3 | 130 | 0 | 50500€ | 388€ |
2019-09-11 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 52 | 37 | 30000€ | 577€ |
2022-07-26 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 52 | 38 | 84000€ | 1615€ |
2022-02-24 | 22 | PL JEAN JAURES | 7 | 136 | 451 | 150000€ | 1103€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 119 | 168 | 83999€ | 706€ |
2021-05-19 | 4 | RUE CASIMIR BEUGNET | 6 | 110 | 228 | 302000€ | 2745€ |
2021-08-31 | 4 | RUE CASIMIR BEUGNET | 8 | 259 | 543 | 320000€ | 1236€ |
2020-02-25 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 106 | 439 | 122000€ | 1151€ |
2022-02-21 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 65 | 89 | 112000€ | 1723€ |
2019-05-28 | 4 | RUE DE LA PEINE | 5 | 98 | 154 | 148000€ | 1510€ |
2020-03-16 | 29 | RUE DE LA PEINE | 4 | 100 | 107 | 98920€ | 989€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 110 | 160 | 167000€ | 1518€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 91 | 179 | 152500€ | 1676€ |
2022-09-22 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 65 | 475 | 170000€ | 2615€ |
2022-01-19 | 141 | RUE DES DEPORTES | 4 | 84 | 155 | 167500€ | 1994€ |
2021-06-24 | 29 | RUE SALVADOR ALLENDE | 15 | 313 | 226 | 257100€ | 821€ |
2022-06-15 | 161 | RUE DES DEPORTES | 4 | 84 | 149 | 179900€ | 2142€ |
2020-03-10 | 12 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 211 | 120000€ | 1690€ |
2022-01-13 | 46 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 185 | 685 | 215000€ | 1162€ |
2020-07-28 | 15 | ALL TILLEULS CITE POLLET | 3 | 53 | 225 | 94500€ | 1783€ |
2019-09-27 | 49 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 79 | 95 | 102000€ | 1291€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU FOYER | 5 | 100 | 152 | 181630€ | 1816€ |
2021-11-04 | 31 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 94 | 349 | 105000€ | 1117€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 84 | 80 | 75000€ | 893€ |
2021-03-26 | 22 | RUE VOLTAIRE | 6 | 86 | 211 | 145000€ | 1686€ |
2019-07-25 | 10 | ALL TILLEULS CITE POLLET | 5 | 79 | 245 | 68540€ | 868€ |
2021-04-16 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 118 | 400 | 260688€ | 2209€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 97 | 170 | 140000€ | 1443€ |
2019-06-24 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 93 | 120 | 150000€ | 1613€ |
2020-10-21 | 37 | RUE DE LA PEINE | 6 | 108 | 518 | 117000€ | 1083€ |
2021-04-16 | 47 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 105 | 280 | 222200€ | 2116€ |
2019-11-22 | 63 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 65 | 257 | 126000€ | 1938€ |
2019-11-04 | 7 | ALL TROENES CITE POLLET | 4 | 78 | 231 | 70000€ | 897€ |
2020-05-20 | 39 | RUE DE LA PEINE | 5 | 100 | 548 | 240000€ | 2400€ |
2022-05-02 | 10 | ALL DES ACACIAS CITE POLLET | 4 | 68 | 233 | 174000€ | 2559€ |
2019-10-08 | 4 | ALL TILLEULS CITE POLLET | 5 | 79 | 158 | 77480€ | 981€ |
2023-01-20 | 4 | ALL TILLEULS CITE POLLET | 5 | 79 | 158 | 155000€ | 1962€ |
2023-04-28 | 44 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 213 | 239900€ | 2499€ |
2020-07-27 | 42 | RUE VOLTAIRE | 5 | 86 | 187 | 105520€ | 1227€ |
2023-03-01 | 67 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 99 | 308 | 242500€ | 2449€ |
2020-11-13 | 2 | ALL TILLEULS CITE POLLET | 5 | 79 | 242 | 89136€ | 1128€ |
2019-09-27 | 28 | RUE VOLTAIRE | 6 | 85 | 211 | 148000€ | 1741€ |
2022-02-11 | 76 | RUE EDOUARD PLACHEZ | 5 | 149 | 270 | 337000€ | 2262€ |
2022-10-28 | 46 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 233 | 135000€ | 1337€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 71 | 127 | 171900€ | 2421€ |
2022-07-21 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 55 | 142 | 93000€ | 1691€ |
2021-06-03 | 16 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 87 | 203 | 137000€ | 1575€ |
2020-09-30 | 33 | RUE VOLTAIRE | 5 | 100 | 198 | 154000€ | 1540€ |
2022-08-24 | 24 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 87 | 160 | 158500€ | 1822€ |
2022-06-30 | 78 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 150 | 179 | 327600€ | 2184€ |
2022-02-15 | 63 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 150 | 327 | 250000€ | 1667€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 444 | 132600€ | 1507€ |
2022-04-14 | 56 | RUE VOLTAIRE | 5 | 92 | 134 | 162000€ | 1761€ |
2022-06-28 | 29 | RUE VOLTAIRE | 5 | 89 | 328 | 214900€ | 2415€ |
2020-01-16 | 59 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 130 | 349 | 183000€ | 1408€ |
2020-01-06 | 85 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 94 | 259 | 120000€ | 1277€ |
2023-02-03 | 56 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 695 | 125000€ | 1453€ |
2021-10-01 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 413 | 210000€ | 2386€ |
2020-03-04 | 33 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 137 | 718 | 275000€ | 2007€ |
2023-04-13 | 41 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 94 | 118 | 150000€ | 1596€ |
2022-05-17 | 6 | ALL CHARMES CITE POLLET | 4 | 68 | 220 | 101400€ | 1491€ |
2021-07-23 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 102 | 611 | 204500€ | 2005€ |
2020-03-10 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 109 | 290 | 195000€ | 1789€ |
2022-03-24 | 65 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 110 | 246 | 119000€ | 1082€ |
2022-11-24 | 11 | ALL CHARMES CITE POLLET | 5 | 86 | 331 | 202700€ | 2357€ |
2022-10-10 | 62 | RUE VOLTAIRE | 5 | 95 | 132 | 164400€ | 1731€ |
2019-05-14 | 227 | RUE DU TILLOY | 5 | 174 | 131 | 156600€ | 900€ |
2020-02-13 | 10 | RUE THIBAUT | 6 | 110 | 474 | 117000€ | 1064€ |
2023-01-12 | 5004 | PL DE LA GARE | 10 | 240 | 217 | 60000€ | 250€ |
2019-09-18 | 5 | ALL CHARMES CITE POLLET | 5 | 100 | 334 | 190000€ | 1900€ |
2022-01-26 | 5 | ALL CHARMES CITE POLLET | 5 | 100 | 334 | 249900€ | 2499€ |
2022-12-16 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 130 | 147 | 165000€ | 1269€ |
2022-01-18 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 79 | 156 | 173410€ | 2195€ |
2019-05-15 | 259 | RUE DU TILLOY | 4 | 105 | 166 | 130650€ | 1244€ |
2021-01-29 | 1 | ALL CHARMES CITE POLLET | 4 | 78 | 330 | 149000€ | 1910€ |
2019-06-19 | 200 | RUE DU TILLOY | 3 | 64 | 83 | 72500€ | 1133€ |
2019-09-06 | 24 | RUE DU VERT GALANT | 3 | 87 | 425 | 210000€ | 2414€ |
2020-05-05 | 206 | RUE DU TILLOY | 3 | 64 | 83 | 82000€ | 1281€ |
2023-02-27 | 212 | RUE DU TILLOY | 4 | 64 | 121 | 161000€ | 2516€ |
2022-02-07 | 220 | RUE DU TILLOY | 6 | 125 | 171 | 190000€ | 1520€ |
2020-01-06 | 291 | RUE DU TILLOY | 5 | 90 | 169 | 144880€ | 1610€ |
2020-02-14 | 81 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 229 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-13 | 234 | RUE DU TILLOY | 6 | 105 | 105 | 130000€ | 1238€ |
2022-10-24 | 73 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 93 | 397 | 175000€ | 1882€ |
2020-05-11 | 77 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 100 | 74 | 127000€ | 1270€ |
2021-10-07 | 77 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 100 | 74 | 141700€ | 1417€ |
2020-07-07 | 104 | RUE EDOUARD PLACHEZ | 4 | 138 | 173 | 102000€ | 739€ |
2023-04-13 | 75 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 99 | 367 | 140000€ | 1414€ |
2022-03-18 | 75 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 99 | 367 | 140000€ | 1414€ |
2021-04-19 | 254 | RUE DU TILLOY | 4 | 70 | 95 | 155000€ | 2214€ |
2021-06-30 | 254 | RUE DU TILLOY | 4 | 70 | 95 | 180000€ | 2571€ |
2020-12-03 | 79 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 85 | 76 | 140750€ | 1656€ |
2021-11-10 | 87 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 324 | 199900€ | 2221€ |
2020-09-18 | 77 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 107 | 399 | 225000€ | 2103€ |
2022-10-18 | 81 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 136 | 116 | 131500€ | 967€ |
2021-04-30 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 133 | 133000€ | 1157€ |
2022-12-14 | 84 | RUE SALVADOR ALLENDE | 3 | 80 | 90 | 114000€ | 1425€ |
2021-05-14 | 23 | RUE DU MARAIS | 3 | 67 | 112 | 131500€ | 1963€ |
2021-10-22 | 8 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 69 | 653 | 179900€ | 2607€ |
2019-12-11 | 38 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 643 | 200050€ | 2326€ |
2019-12-26 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 50 | 346 | 127500€ | 2550€ |
2019-09-05 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 62 | 278 | 125647€ | 2027€ |
2022-05-24 | 1 | RUE DES EGLISSIERES | 5 | 100 | 144 | 146000€ | 1460€ |
2021-03-04 | 312 | RUE DU TILLOY | 4 | 89 | 102 | 134090€ | 1507€ |
2023-03-13 | 312 | RUE DU TILLOY | 4 | 89 | 102 | 175600€ | 1973€ |
2021-12-30 | 314 | RUE DU TILLOY | 4 | 73 | 100 | 132000€ | 1808€ |
2021-10-09 | 90 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 90 | 150 | 135900€ | 1510€ |
2019-07-05 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 411 | 135000€ | 1929€ |
2020-09-18 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 179 | 741 | 355000€ | 1983€ |
2022-05-19 | 80 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 138 | 325 | 132000€ | 957€ |
2023-06-21 | 332 | RUE DU TILLOY | 4 | 85 | 106 | 161000€ | 1894€ |
2020-08-28 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 612 | 335000€ | 2094€ |
2020-10-19 | 97 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 67 | 259 | 105000€ | 1567€ |
2021-03-02 | 82 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 136 | 350 | 227000€ | 1669€ |
2019-07-26 | 346 | RUE DU TILLOY | 4 | 73 | 106 | 92000€ | 1260€ |
2020-11-10 | 346 | RUE DU TILLOY | 4 | 73 | 106 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 117 | 614 | 383040€ | 3274€ |
2021-05-25 | 50 | RUE DU MARAIS | 3 | 56 | 186 | 95000€ | 1696€ |
2019-07-26 | 98 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 164 | 278 | 290400€ | 1771€ |
2023-04-14 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 75 | 1611 | 44000€ | 587€ |
2022-11-28 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 50 | 82000€ | 1519€ |
2021-08-25 | 45 | RUE THIBAUT | 5 | 101 | 216 | 315000€ | 3119€ |
2022-05-30 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 89 | 209 | 120000€ | 1348€ |
2022-08-22 | 6 | CTR DE L EGLISE | 4 | 75 | 31 | 55000€ | 733€ |
2022-02-03 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 123 | 153000€ | 1645€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE L EGALITE | 5 | 90 | 90 | 141000€ | 1567€ |
2023-03-28 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 586 | 205000€ | 2050€ |
2021-07-09 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 79 | 182 | 115000€ | 1456€ |
2021-06-03 | 14 | CTR DE L EGLISE | 3 | 107 | 972 | 202000€ | 1888€ |
2020-02-11 | 17 | RUE DE L EGALITE | 4 | 83 | 252 | 160000€ | 1928€ |
2022-11-25 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 545 | 170000€ | 2329€ |
2020-08-03 | 21 | RUE DE L EGALITE | 3 | 54 | 60 | 53500€ | 991€ |
2019-12-07 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 208 | 75000€ | 806€ |
2023-03-01 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 215 | 137000€ | 1489€ |
2021-05-27 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 210 | 94000€ | 1221€ |
2020-07-08 | 51 | RUE THIBAUT | 6 | 163 | 530 | 301000€ | 1847€ |
2021-10-15 | 18 | CTR DE L EGLISE | 3 | 109 | 255 | 168000€ | 1541€ |
2022-11-02 | 95 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 100 | 176 | 168350€ | 1684€ |
2020-07-31 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 128 | 91000€ | 734€ |
2020-05-27 | 92 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 65 | 104 | 90000€ | 1385€ |
2023-03-10 | 97 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 100 | 121 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-15 | 99 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 97 | 65 | 87000€ | 897€ |
2020-01-16 | 8 | RUE DE L EGALITE | 6 | 150 | 85 | 247350€ | 1649€ |
2022-09-26 | 36 | RUE THIBAUT | 11 | 322 | 292 | 346000€ | 1075€ |
2019-05-22 | 10 | RTE DE PROVIN | 5 | 120 | 276 | 159100€ | 1326€ |
2022-03-28 | 146 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 278 | 168000€ | 1867€ |